1994〜2004年築, 専有面積144.32㎡〜164.32㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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アルテ高槻エミネンス
大阪府高槻市塚原二丁目
/ 摂津富田駅 徒歩50分
1999年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
3,760万円
24.4万円/㎡
3,355
3,625
3,894
4,164
AI査定結果
推定相場価格
3,760万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,625万円〜3,894万円
23.5万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年9月21日
アルテ高槻エミネンス
3,800万円（24.6万円/㎡）/ 1階 / 154.32㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は21.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/06 | 3,800万円 | 24.6万円 | 3階 | 154.32㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2026/07/16 | 3,900万円 | 25.3万円 | 1階 | 154.32㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2026/07/12 | 3,900万円 | 25.3万円 | 3階 | 154.32㎡ | 5LDDKK | 南西 |
| 2026/03/10 | 1,890万円 | 20.1万円 | 3階 | 94.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/14 | 2,180万円 | 23.2万円 | 1階 | 94.06㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 2,180万円 | 23.2万円 | 3階 | 94.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/20 | 1,730万円 | 17.0万円 | 3階 | 101.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 1,980万円 | 19.5万円 | 2階 | 101.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,180万円 | 21.4万円 | 2階 | 101.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,580万円 | 17.9万円 | 10階 | 88.17㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,880万円 | 19.3万円 | 4階 | 97.5㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 19.3万円 | 4階 | 97.5㎡ | 97. | - |
| 2023/12/10 | 2,280万円 | 22.4万円 | 2階 | 101.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 1,880万円 | 19.3万円 | 4階 | 97.5㎡ | 2LD・K+納戸× | 西 |
| 2023/09/15 | 1,880万円 | 19.3万円 | 4階 | 97.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,980万円 | 20.3万円 | 4階 | 97.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,980万円 | 20.3万円 | 4階 | 97.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 20.3万円 | 4階 | 97.5㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/06/11 | 2,180万円 | 23.4万円 | 10階 | 93.06㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は24.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | アルテ高槻エミネンス 高槻市塚原二丁目 | 摂津富田駅50分 | 3,800万円 | 24.6万円 | 154.32㎡ | 5LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2026/07/30 | ランフォルセ高槻パークガーデン 高槻市塚原一丁目 | 摂津富田駅50分 | 3,480万円 | 24.6万円 | 141.65㎡ | 5LDK | 1階 / 6階建 | - | 2001年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。